1983〜1993年築, 専有面積59.52㎡〜79.52㎡の平均販売価格
千葉県
36.8万円/㎡
前年比+10.1%
千葉市花見川区
29.4万円/㎡
前年比+2.6%
ルネ幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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4階 / 69.52㎡の場合
相場
2,520万円
36.2万円/㎡
2,071
2,370
2,670
2,969
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜2,670万円
34.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ幕張
2,580万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 69.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 37.1万円 | 4階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,880万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 1,980万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ルネ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、千葉市花見川区では2.6%上昇しています。